Reclamar Plusvalía

Recuperar la Plusvalía Municipal es posible

¿Ha vendido tu casa por menos dinero del que le costó?

¿Quieres reclamar o recuperar la “plusvalía municipal” que tienes que pagar o que ya has pagado?

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¿Qué es la plusvalía municipal?

Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana. Es un impuesto que pagan los contribuyentes a los Ayuntamientos por la teórica plusvalía que se ha generado en el suelo que ocupan nuestras viviendas durante los años que hemos disfrutado de las mismas.

Reclamación Plusvalía Municipal

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¿Quién puede reclamar?

Toda persona, física o jurídica, que no se haya lucrado con la venta de un inmueble.

Ante todo se tiene que dar una premisa imprescindible: Que tras la transmisión y como consecuencia de esta, el sujeto pasivo o bien no ha ganado dinero o bien haya sufrido pérdidas, es decir, los gastos de la compra (o el valor declarado en la herencia) son iguales o superiores a los de la venta.

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¿Por qué reclamar la Plusvalía Municipal?

Una contradicción legal que beneficia al contribuyente.

De acuerdo a la normativa que regula el impuesto y la ordenanza fiscal de los Ayuntamientos, reguladora del Impuesto Sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, éste impuesto es un tributo directo que grava el incremento de valor que experimentan los terrenos y se pone de manifiesto a consecuencia de la transmisión de la propiedad de los mismos.

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